Formation d’agent immobilier
Vous souhaitez suivre une formation au métier d’agent immobilier, soit pour ouvrir votre propre agence, soit pour devenir conseiller immobilier ou pratiquer un des métiers de ce passionnant secteur d’activité ? Vous êtes néophyte en la matière ?
Laissez-vous guider : on vous explique tout sur les différentes formations d’agent immobilier envisageables en France !
Formation agent immobilier : les diplômes
Pour être opérationnel en 2 ou 3 ans après le Bac dans le domaine de l’immobilier et particulièrement en transaction et ainsi être détenteur de la carte professionnelle (transaction sur des immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière ou encore syndic) nécessaire à l’exercice du métier d’agent immobilier, de conseiller immobilier, d’agent commercial, le BTS (Brevet de Technicien Supérieur – Bac +2) ou le BUT (Bachelor Universitaire de Technologie – Bac +3), sont les formations phares pour accéder au métier. Ces diplômes et la carte T permettent d’avoir la légitimité nécessaire pour créer et gérer une agence immobilière. Ce sésame est un diplôme national d’Etat.
Pour autant, devenir conseiller ou agent commercial en immobilier ne nécessite pas de formation ou de diplôme en particulier. Seul le représentant légal d’une agence est tenu à l’obligation de détention de la carte professionnelle d’agent immobilier.
Formation agent immobilier avec un réseau
Tous les grands réseaux immobiliers français proposent des formations pour les agents immobiliers de leur enseigne, mais également pour des créateurs souhaitant ouvrir leur propre agence en franchise. Si vous souhaitez passer par un réseau reconnu, dynamique et innovant, notre partenaire pourra vous apporter toute son expérience et son savoir-faire en la matière !
Devenir agent immobilier à 20 ans, 40 ans ou +
Entre 20 et 30 ans, il est judicieux de privilégier le circuit des études immobilières pour accéder à un niveau d’études vous permettant, dès la sortie de l’école, d’exercer ce beau métier d’agent immobilier. Si vous êtes dans ce cas, suivez notre guide via l’onglet « Formation en immobilier ».
À partir de 40 ou 50 ans, par exemple, accéder aux métiers de l’immobilier s’inscrit dans une dynamique de reconversion professionnelle. Il est nécessaire de se poser certaines questions avant de se lancer dans ce type de formation qui séduit pléthore de candidats. Avez-vous les qualités requises pour aborder ce métier d’agent immobilier ? Êtes-vous diplomate ? Avez-vous le sens du contact, de l’écoute ? Êtes-vous sociable, avez-vous un réseau personnel ? Êtes-vous challengeur, charismatique ? Avez-vous une bonne présentation ? Êtes-vous curieux, rigoureux, persévérant et dynamique ? Si vous répondez positivement à la plupart de ces questions, vous avez de très bonnes dispositions pour être un excellent agent immobilier, quel que soit votre âge ou encore votre cursus de formation. Le choix du métier d’agent immobilier ne doit pas être laissé au hasard ; il faut aimer travailler dans un secteur dynamique en perpétuelle évolution et donc s’adapter ; il faut aimer la proximité humaine et être à l’aise avec toute catégorie socio-professionnelle, il faut aimer les défis et des journées différentes chaque jour, il faut être autonome et responsable et être à l’aise avec le monde dit juridique. Plusieurs options s’offrent à vous en matière de statut pour devenir agent immobilier, ou plutôt dans un premier temps conseiller immobilier : intégrer une structure comme salarié, travailler pour une agence immobilière en qualité d’indépendant (Auto-entrepreneur / Agent Commercial) ; réaliser une formation en immobilier pour ouvrir sa propre agence, indépendante ou en franchise, ou encore en tant que mandataire. Et si pour vous, en qualité de « sexagénaire aguerri » , il s’agit d’une activité que vous souhaitez exercer durant votre retraite, dans le cadre d’un revenu complémentaire par exemple, il est tout à fait envisageable de pratiquer ce métier selon votre rythme à horaires choisis.
Dans tous les cas, suivre une formation agent immobilier de qualité est primordiale pour performer rapidement !
Contactez-nous dès aujourd’hui ! Un expert en formation immobilière vous répondra dans les plus brefs délais.
Les différents types de formations d’agents immobiliers
Le secteur immobilier vous intéresse et votre motivation pour vous former à ce métier est avérée ? Et vous vous posez de nombreuses questions quant au cursus à suivre, avec ou sans diplôme ?
Nous faisons le point ci-dessous !
Comment « devenir agent immobilier » sans diplôme ?
Le métier d’agent immobilier, au sens propre du terme, nécessite un diplôme ou une expérience professionnelle justifiée, en revanche, sans diplôme vous pouvez aisément vous lancer dans le métier de conseiller. Généralement les réseaux immobiliers, comme Nestenn, par exemple, recrutent régulièrement sur le territoire national ou international, des profils motivés et charismatiques, sans diplôme.
À travers un programme de formation interne, le réseau Nestenn forme ses futurs conseillers ou agents immobiliers grâce à son centre de formation certifié Qualiopi. Les consultants-formateurs qui interviennent sont des experts en la matière et vous apprendront toutes les ficelles du métier. Si vous aimez le contact humain, si vous aimez accompagner des familles dans leur projet de vie, si vous aimez apprendre et appliquer des méthodes qui ont fait leur preuve, si vous recherchez de nouveaux défis, vous réussirez dans l’immobilier, même sans diplôme ! Qu’il s’agisse d’agences immobilières indépendantes ou d’agences sous enseigne de réseau, les recrutements vont bon train. Les responsables d’agences sont en général friands de candidats sans diplôme ; leur permettant de recruter des profils atypiques, aux valeurs humaines incontestables, enthousiastes, volontaires et amateurs d’adrénaline. Certains réseaux, comme Nestenn, organisent des « speed-working » dans lesquels le CV n’est pas souhaité : seule la personnalité est mise en lumière. Aussi, sans diplôme et sans être détenteur de la Carte Professionnelle, vous pouvez être porté par un réseau pour travailler comme conseiller immobilier, sous un statut d’auto-entrepreneur et/ou d’agent commercial.
Quant à l’agent immobilier, il dirige l’agence et doit être porteur d’une Carte Professionnelle. Cette Carte Professionnelle s’obtient généralement par un niveau d’études de type BTS, professions immobilières en tête, ou encore un bac + 3 dans un domaine économique, juridique ou commercial. Cependant, sous certaines conditions, l’expérience peut suffire pour devenir agent immobilier. La condition sera l’ancienneté. Ainsi, vous pourrez obtenir le précieux sésame sans diplôme si vous avez exercé une activité salariée au sein d’une agence immobilière pendant 10 années et seulement 4 années si cette activité s’exerçait sous statut cadre.
À noter que votre Carte Professionnelle ne portera que la mention d’activité que vous avez réellement exercée : T pour Transaction – G pour Gestion et S pour Syndic. Aussi, si vous détenez le baccalauréat, l’expérience professionnelle requise pour exercer en tant qu’agent immobilier est réduite à 3 années. Enfin, selon l’étude de votre parcours professionnel, une validation des acquis de l’expérience peut vous amener à obtenir un diplôme vous permettant d’exercer le métier d’agent immobilier sans ces prérequis.
J’ai un BAC, quelle formation en immobilier pour quel diplôme ?
Félicitations ! Votre BAC en poche, vous allez pouvoir poursuivre vos études. Si les métiers de l’immobilier vous séduisent, plusieurs options s’offrent à vous.
Le BTS Professions Immobilières en est la première étape. Si votre motivation est à la hauteur de votre ambition, cet apprentissage est fait pour vous ! Cette formation spécialisée de deux ans permet aux étudiants passionnés d’immobilier d’apprendre les bases des différents métiers qui animent le secteur. Ce Brevet de Technicien Supérieur peut se réaliser de manière classique, en alternance, ou en formation continue. Où réaliser ce BTS ? Ce cursus en immobilier est généralement dispensée dans des lycées publics, dans les Centres de Formation pour Adultes, dans des écoles spécialisées privées ou encore à l’ESI (École Supérieure de l’Immobilier) gérée par la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) ou d’autres instituts d’apprentissage comme Suptertiaire ou l’IMSI.
Le DEUST Professions Immobilières ou administrateur de biens, est aussi à votre disposition, dans le cadre d’études universitaires. Ce diplôme de premier cycle de l’université s’étend sur 2 ans. Cette formation dispense des cours magistraux, des travaux pratiques et/ou dirigés et aboutit sur 8 à 10 semaines de stage : renseignez-vous.
Logiquement, après l’obtention de votre BTS en immobilier ou de votre DEUST professions immobilières, vous pouvez opter pour une licence professionnelle ou un Bachelor. Ce cursus permet aux étudiants de se spécialiser dans un domaine de l’immobilier. Plusieurs licences « pro » sont proposées, comme : « Transaction et commercialisation de biens immobiliers », « Responsable d’affaires immobilières », « Droit et gestion de l’immobilier », « Droit et gestion de copropriété », « habitat locatif et social », « Chargé de gestion patrimoniale immobilière », etc.
Le Bachelor immobilier est aussi une option à exploiter. En trois années après le BAC, cette formation se prépare exclusivement auprès des écoles spécialisées et privées.
Et si vous souhaitez poursuivre vos études pour vous spécialiser et obtenir un BAC+5, vous pourrez aborder le Master pro droit immobilier, droit de l’urbanisme et de l’immobilier, droit patrimonial, etc…, ou vous engager pour un diplôme école de commerce. Enfin, le doctorat et la soutenance de votre thèse peuvent clore votre cycle d’études : vous serez alors un véritable professionnel en la matière, reconnu par vos pairs.
Vous pouvez aussi explorer les formations en ligne. De nombreuses structures sérieuses existent sur le marché pour vous lancer dans un enseignement à distance : renseignez-vous.
Formation par un réseau immobilier
Dans le cadre d’une agence immobilière, deux options s’offrent à vous : devenir agent immobilier indépendant ou devenir agent en franchise pour être véritablement accompagné au long cours.
Se former via un réseau tel que Nestenn ou même Century 21 ou d’autres offre plusieurs avantages : une méthode efficace et pertinente, dispensée par des professionnels expérimentés et pédagogues, un apprentissage de haute qualité dans le contexte des dernières règlementations et basée sur des techniques commerciales éprouvées sur le terrain et enfin une formation de haute technicité qui fait la différence…
Formation de franchisés pour créer son agence immobilière
Vous êtes en reconversion professionnelle, ou vous êtes agent immobilier indépendant, et vous souhaitez créer une agence immobilière en franchise, rien de plus simple : priorité à la formation ! Le centre de formation Nestenn, par exemple, élabore et dispense des programmes véritablement adaptés pour créer sa propre agence sous enseigne, dans le secteur géographique choisi. Dispensé en général sur plusieurs semaines, l’enseignement théorique et pratique est riche en thématiques pour aborder le métier en qualité de franchisé.
Le programme pluridisciplinaire, est autant articulé autour de la gestion de l’entreprise que du métier de l’immobilier sous ses aspects commerciaux et techniques.
Au sein du réseau Nestenn, sont abordés :
– la présentation de la franchise et son intérêt à y adhérer
– ses valeurs et les clés de la performance
– la définition du projet d’entreprise
– une présentation de l’étude concurrentielle
– les modes opératoires pour créer sa structure d’un point de vue financier, technique et géographique.
Sont ensuite étudiés : les éléments de langage à connaître et les leviers à utiliser en urbanisme, en droit immobilier, dans les activités immobilières de la transaction, de la location, et bien entendu la tendance du marché immobilier français à date. D’autres thèmes sont largement abordés : l’aspect commercial (la prospection, l’avis de valeur, le book de vente,…), la synergologie (décodage comportemental,…) et les relations interpersonnelles. Les sujets techniques sont approfondis comme la réglementation des diagnostics immobiliers ou encore les fondamentaux du bâtiment.
Les ressources humaines, le recrutement, les rôles de chaque collaborateur dans l’agence sont étudiés. Un volet sur la communication, le web, le digital, le marketing, les réseaux sociaux est expliqué avec des phases pratiques. Le chapitre comptable et fiscal est analysé avec l’expert-comptable de la franchise, ainsi que la déontologie et le règlement intérieur unifié avec un juriste.